2019/132

T.C.
BAYBURT
İCRA DAİRESİ
2018/128 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bayburt il, Merkez İlçe, 906 Ada, 17 Parsel, TUZCUZADE Mahalle/Köy,Şehitosman Mevkii. 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz borçlu adına tapuda tam hisse ile kayıtlı olup ana taşınmaz niteliği 28 daireli 4 adet betonarme ve arsa olarak geçmektedir. Taşınmaz imar planı içerisinde bulunmaktadır, taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. İmar planında ayrık nizam üç kat olarak tasarlanan ada içerisindedir. Taşınmazın su, elektrik, kanalizasyon, ulaşım ve çöp problemi yoktur. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık olarak 2.000 m. mesafededir. Taşınmaz 2.998,62 m2 yüzölçümüne sahip arsa üzerinde mimari projeye göre bodrum+zemin +üç normal kat olarak inşa edilen yapının 2 nolu bağımsız bölümü olup, brüt 140 m2 olarak inşa edilmiştir, ilgili mesken 3 oda +1 salon+1 mutfak+ 1 wc banyo ve 1 ebeveyn banyo wc şeklinde tasarlanmıştır, ayrıca taşınmaz doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz üçüncü sınıf b grubu yapılar kısmında değerlendirilmiştir. Taşınmazın muhammel bedeli 195.587.47 TL. olup tamamı satılacaktır.
Yüzölçümü     : 2.998,62 m2
Arsa Payı    : 90/2460
Kıymeti    : 195.587,47 TL
KDV Oranı    : %1
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri    : Bayburt Belediye Başkanlığı toplantı salonu kat:5 Merkez/Bayburt
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bayburt İl, Merkez İlçe, 909 Ada, 4 Parsel, TUZCUZADE Mahalle/Köy,Taşınmaz borçlu adına tapuda tam hisse ile kayıtlı olup ana taşınmaz niteliği arsa olarak geçmektedir. Taşınmaz imar planı içerisindedir. Belediye kararı ile ayrık nizam 4 kat olarak kullandırılmaktadır, üzerinde yapı mevcut değildir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Su. elektrik, kanalizasyon ve çöp problemi yoktur. Şehir merkezine yaklaşık olarak 2.000 m. mesafededir. Taşınmazın muhammel bedeli 162.162,00 TL. olup; tamamı satılacaktır.
Yüzölçümü     : 450 m2
Arsa Payı     :Tam
Kıymeti     : 162.162,00 TL
KDV Oranı     : %18
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 14:40- 14:45 arası
Satış Yeri    : Bayburt Belediyesi toplantı salonu kat:5 Merkez/Bayburt
Satış şartları :
1 - İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3 - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 - Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6 - Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/128 Tlmt. sayılı dosya başvurmaları ilan olunur.26/09/2019
                                        İLAN NO: 2019/132