BAYBURT
İCRA DAİRESİ
2019/154 TI.MT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın emsi, niteliği. kıymeti, adedi, önemli özellikleri
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bayburt İl. Merkez İlçe. 791 Ada. 18 Parsel. ZAHİT Mahalle/Köy. Sanayi çarşısı Mevkii. 73 No’ lu Bağımsız Bölüm Satışa arz olunan taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olup tapu da ana taşınmaz niteliği arsa olarak geçmektedir. Taşınmaz İl imar planı içerisinde bulunmaktadır, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır, taşınmaz imar planında Emsal =3,00 Max. Konut= 180 adet Yençok= 34,00’dur. Taşınmazın tapudaki toplam yüz ölçümü 8.412,93 m2 dır ulaşım sorunu yoktur. Bağımsız bölüm sayılı taşınmazın projesine göre bürüt yüz ölçümü 196.96 m2 dir, 791 ada 18 parsel numaralı taşınmaz üzerinde B Blok 8.kat 73 numaralı bağımsız bölüm taşınmazın arsa pay paydası 197/38430 dır. Taşınmazın bulunduğu blokta 2 adet asansör mevcuttur, bina dış merdiven duvarları boyalıdır, dairede 3 oda + salon + 1 mutfak + antre/koridor + wc / banyo + ebeveyn banyosu ve kiler mevcuttur. Dış kapısı çelik kapılıdır, elektrik ve suyu mevcuttur. doğalgaz ile ısıtılmaktadır. kapalı otoparkı bulunmaktadır. taşınmaz 4. sınıf A grubu yapılar kısmında değerlendirilmektedir, taşınmaz jeolojk olarak sağlam bir zemin yapısına sahiptir. taşınmaz şehir merkezine yaklaşık olarak 1.90 km mesafededir. taşınmazın yakınların da kamu binaları sosyal donatılar mevcuttur, taşınmazın tamamı satılacak olup muhammen bedeli 347.946.61 TL dir.
Yüzölçümü         : 196.96 m2 bürüt
Arsa Payı           : Tam
Kıymeti              : 347.946.61TL
KDV Oranı         : %18
1. Satış Günü     : 22/04/2020 günü 14:30 -14:35 arası
2. Satış Günü     : 21/05/2020 günü 14:30 -14:35 arası
Satış Yeri            : Bayburt Belediyesi Toplantı Salonu Kat:5 Merkez/BAYBURT -
Satış şartları:
1- İhale açık anırma suretiyle yapılacaktır. Birinci anırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1 2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*)bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureli ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müıeselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa Öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul isteyenlerin 2019/154 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/03/2020
ilan no: 2020/23